城市集中供熱系統(tǒng)由三個一部分構(gòu)成，分別是熱源端，供熱管網(wǎng)及附屬機械設備，熱局端。
熱源端現(xiàn)如今很多供熱公司采用發(fā)電站買熱的方式，并不涉及具體工作上。對于修建鍋爐間的供熱公司來講，熱源維修保養(yǎng)基本是對供暖鍋爐和附屬機械設備的維修保養(yǎng)，相關(guān)熱處理爐及附屬機械設備的維修保養(yǎng)維護保養(yǎng)將在以后單獨闡述。原文中常說的采暖機械設備維修保養(yǎng)維護保養(yǎng)重要針對熱交換器、供熱管網(wǎng)及截止閥、離心式水泵等附屬機械設備為核心。
供熱公司外網(wǎng)地址機械設備的維護保養(yǎng)和維修保養(yǎng)工作上參考：
1、采暖管道與鋼固定支架的維護保養(yǎng)檢修：
采暖管道常見管材，應取用無縫鋼管或螺旋卷焊鋼管。管道不銹鋼板應符合執(zhí)行標準國家行業(yè)標準《城市熱力網(wǎng)設計規(guī)范》CJJ34 的要求。拆卸后的管道，其建筑標高、坡度、坡面流、壓邊、平面度應符合原方案設計和執(zhí)行標準國家行業(yè)標準《城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》CJJ28 的要求。管道翻修完畢后，翻修段應進行打壓測試。當不具備打壓測試規(guī)范時，盡量進行拍片。打壓測試應按照執(zhí)行標準國家行業(yè)標準《城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》CJJ28的有關(guān)規(guī)定推行。管道外觀檢查應保證執(zhí)行標準國家行業(yè)標準《城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》CJJ28的要求。壁厚腐蝕深度超過原壁厚的三分之一時要拆卸管道。管道的隔熱板應詳盡，保溫隔熱特點應符合方案設計要求。
直埋采暖管道應考慮到下列要求：
1.直埋管道宜采用標準的無縫管預制件構(gòu)件成的聚氨酯保溫管。聚氨酯保溫管的耐腐蝕層、隔熱板應符合方案設計要求。
2.直埋管道的鋪裝深層次不能小于方案設計規(guī)定。管道管理處距、層底土壤層及回填土壤層應符合方案設計要求
3.直埋管道的保溫隔熱、防水外殼應符合執(zhí)行標準國家行業(yè)標準《聚氨酯泡沫塑料預制保溫管》GJ/T114 的標準規(guī)范。
采暖管道固定支架維護保養(yǎng)檢修要求：
1.固定支架應安裝牢固、無形中變，應能阻止管道在一切方向與固定支架的相對位移，且能擔負管道本身凈重、扭矩和扭距。鋼固定支架基礎與底板結(jié)合應堅固，外觀抗腐蝕、無形中變。
2.滑動支架的基礎應牢固，外觀無形中變和移動?；瑒又Ъ懿荒芊恋K管道冷熱伸縮節(jié)導致的偏位，應能擔負管道本身凈重及滑動摩擦力。
3.導向支架的主導性電焊焊接面應光潔，不能有歪斜卡滯情況，并應保證管道只沿軸線方向移動。
2、熱交換器的維護保養(yǎng)檢修工作要求：
平板式熱交換器維護保養(yǎng)、檢修應符合下列要求：
維護保養(yǎng)、檢修后，應進行1.5倍工作壓力持續(xù)30min的打壓測試,空氣壓力不能超過0.05MPa;
扣緊規(guī)格型號不能小于方案設計得出的極限規(guī)格型號；
密封墊應考慮到液體化學物質(zhì)基本參數(shù)的要求；
應按照制作工藝要求組裝，不能有拉流情況。
平板式熱交換器的檢修:
平板式熱交換器在運行中泄漏時不能泄壓夾持，盡量泄壓至零后才可進行夾持至不滲水，但夾持規(guī)格型號不能超過cad零件圖中得出的少規(guī)格型號。
平板式熱交換器打開時，如溫度較高，應待降至室溫后再拆裝機械設備。拆裝時要防止 密封墊松弛掉下去。
平板式熱交換器的板片應逐片進行檢查與消除，一般的清洗并不把板片從懸掛系統(tǒng)軸上卸下來。
清洗時，嚴禁運用不銹鋼線、銅絲刷等金屬復合材料刷，不能危害密封墊片和密封墊。
嚴禁運用含CL-的酸、及強酸溶劑清除板片，板片清洗完畢后須用涼水洗干凈。
平板式熱交換器拆卸密封墊時,應用二甲苯、丁酮或其他大環(huán)內(nèi)酯溶劑融化密封墊片槽里的膠痕，而且用純棉紗清理干凈整潔密封墊片槽。
貼好密封墊的板片應放進整平、陰涼和陰涼的地方，上面用板片或其他平板壓著密封墊片，自然凝結(jié)4h后才可安裝運用。非供暖價格板片應趕緊存放。
平板式熱交換器夾持時，夾持地腳螺絲處理角更替擰緊，兩夾持板里側(cè)上下、左右偏差不能超出10mm,當卡緊至得出規(guī)格型號(一般為很大夾持規(guī)格型號)時,兩夾持板里側(cè)的上下、左右偏差不能超出2mm。
3、套筒補償器的維護保養(yǎng)、檢修：
1. 拆卸套筒補償器時，安裝長度及賠付量盡量符合方案設計要求；
2. 套筒規(guī)格組裝應符合制作工藝要求，盤根型號規(guī)格與填充物涵間隙應一致；
3. 套筒規(guī)格的前卡緊圈與芯管間隙應均勻，盤根填量應充足，考慮到卡緊圈的卡緊要求，出不來現(xiàn)明顯偏差，無卡啃情況；
4. 地腳螺絲應無銹蝕,并有涂油脂維護保養(yǎng)；
5. 柔性填充物式套筒規(guī)格填充物量應充足。
4、波紋軟管管道管道補償器的維護保養(yǎng)、檢修
波紋軟管管道管道補償器的維護保養(yǎng)、檢修應符合下列規(guī)定：
1. 波紋軟管管道管道補償器進行予拉申試驗時，不能有不均勻變形情況；
2 .波紋軟管管道管道補償器安裝前的冷拉長度，盡量符合方案設計要求；
3 .波紋軟管管道管道補償器安裝與管道的平面度保持在自由公差范圍內(nèi)。安裝方向符合規(guī)定要求；
4 .波紋軟管管道管道補償器安裝完畢后，應松掉預拉申扭緊地腳螺絲后才可以資金分配運行；
5 .對有排水管道管道機器設備的波紋軟管應保證排水管道管道絲堵沒有漏水。